1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%
クレメント川越
埼玉県川越市岸町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩12分
1994年築 / 8階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,533万円
28.2万円/㎡
740
1,269
1,798
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,533万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,269万円〜1,798万円
23.4万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月9日
クレメント川越
1,290万円（23.8万円/㎡）/ 7階 / 54.3㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は33.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,290万円 | 23.8万円 | 7階 | 54.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/08 | 1,690万円 | 26.7万円 | 5階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,880万円 | 33.2万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,050万円 | 38.0万円 | 5階 | 53.98㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/24 | 1,240万円 | 22.8万円 | 3階 | 54.3㎡ | - | 西 |
| 2025/04/23 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.3㎡ | - | 西 |
| 2025/03/31 | 1,340万円 | 24.7万円 | 4階 | 54.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/27 | 1,590万円 | 29.3万円 | 5階 | 54.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/23 | 1,630万円 | 30.0万円 | 5階 | 54.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/02/10 | 1,480万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2025/01/28 | 2,399万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,780万円 | 32.8万円 | 5階 | 54.3㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,050万円 | 20.2万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,499万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,200万円 | 23.1万円 | 4階 | 51.96㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 53.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 2,599万円 | 41.0万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,580万円 | 29.6万円 | 2階 | 53.39㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,680万円 | 31.5万円 | 2階 | 53.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 2,090万円 | 38.7万円 | 5階 | 53.98㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,699万円 | 42.6万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 2,799万円 | 44.1万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/28 | 2,899万円 | 45.7万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 2,999万円 | 47.3万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,099万円 | 48.9万円 | 7階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/06 | 2,180万円 | 40.4万円 | 5階 | 53.98㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/25 | 1,480万円 | 27.3万円 | 5階 | 54.3㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/09/22 | 1,777万円 | 34.5万円 | 6階 | 51.56㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,290万円 | 23.8万円 | 54.3㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.19㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | メイツ川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅16分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/10 | コスモ川越サーパスコート 川越市岸町二丁目 | 川越駅17分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2021/07/05 | レクセル川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/28 | パナシア川越 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅15分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町5 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅16分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | アメニティー川越・岸町V 川越市岸町二丁目 | 新河岸駅20分 | 1,399万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は川越市の平均と比較して29.4%割安です。